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2009.12.15 Tuesday
リホーム減税
リホームした場合は減税を受けられる？
住宅リホーム減税とは住宅ローン減税の一つ。現在住んでいる住宅やマンションをリホームした場合が対象となる。少しでも税金が安くすむのであれば使わない手はないだろう。
住宅リホーム減税は、住宅ローン減税と同様に金融機関による借り入れ（返済１０年以上）が必要で、建築士発行による住宅工事証明書等（住居借入金等特別控除額の計算明細書、住民票、源泉徴収票、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書、登記事項証明書、請負契約書の写し等で、増改築等をした年月日、その費用の額及び増改築などをした家屋の床面積を明らかにする書類等）が必要。
リホーム減税を受けるためには、リホームの翌年に確定申告を行う。給与所得者の場合、２年目以降は税務署から交付される「住宅取得等特別控除証明書」と金融機関から送られてくる「年末残高等証明書」を勤務先に提出すると、年末調整で控除が受けらる。既に居住している家に対して増改築した場合に適用になるもので、購入後、居住する前に行った場合だと適用されないので注意が必要。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1216.htm
住宅ローン減税は新築や新規購入だけでなく、住宅ローンを組むなどの条件を満たしていればリホームにも適用され、新築・新規購入と同様、住宅ローンの年末残高に応じて所得税が控除される。
ただし、現時点では平成20年までで廃止になる予定で、平成21年以降はローン減税そのものが打ち切られる可能性もある。耐震リホーム減税同様、減税メリットを最大限享受するには早くリホームすることである。
リフォームお役立ち情報はこちら
住宅リホーム減税とは住宅ローン減税の一つ。現在住んでいる住宅やマンションをリホームした場合が対象となる。少しでも税金が安くすむのであれば使わない手はないだろう。
住宅リホーム減税は、住宅ローン減税と同様に金融機関による借り入れ（返済１０年以上）が必要で、建築士発行による住宅工事証明書等（住居借入金等特別控除額の計算明細書、住民票、源泉徴収票、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書、登記事項証明書、請負契約書の写し等で、増改築等をした年月日、その費用の額及び増改築などをした家屋の床面積を明らかにする書類等）が必要。
リホーム減税を受けるためには、リホームの翌年に確定申告を行う。給与所得者の場合、２年目以降は税務署から交付される「住宅取得等特別控除証明書」と金融機関から送られてくる「年末残高等証明書」を勤務先に提出すると、年末調整で控除が受けらる。既に居住している家に対して増改築した場合に適用になるもので、購入後、居住する前に行った場合だと適用されないので注意が必要。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1216.htm
住宅ローン減税は新築や新規購入だけでなく、住宅ローンを組むなどの条件を満たしていればリホームにも適用され、新築・新規購入と同様、住宅ローンの年末残高に応じて所得税が控除される。
ただし、現時点では平成20年までで廃止になる予定で、平成21年以降はローン減税そのものが打ち切られる可能性もある。耐震リホーム減税同様、減税メリットを最大限享受するには早くリホームすることである。
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