リホーム

マンションのリホームでは工事の内容に制約があるケースも考えられることから注意しなければならない点がある。また逆に一戸建てのリホームと比較して安価でできるケースもあるため、リホームのプランをしっかり立ててから業者に依頼したいところである。

まず、マンションのリホームでの制約について。マンションには「区分所有法」に沿ってつくられた管理規約と使用細則があり、これらは法律で定められたものである。リホームが可能なのは管理規約上、玄関の内側からサッシの内側までの住居部分である専有部分だけであり、共用部分については通常リホームができない。共用部分とはコンクリートで作られた壁・床・天井・柱等、マンションを支える構造部分や共同で使用するエレベーター、廊下を指す。

当たり前のようではあるが、キッチンやトイレ、浴槽などのリホームで排水管の移動ができないケースがあったり、サッシの交換は共用部分であることからできないケースが多い。

リホーム中に「コンクリートの壁が出てきた」ではシャレにならないので、マンションのリホームでは自分の住んでいるマンションの規約や図面を確認することが大切である。リホーム業者の選択は、規約の確認や図面のチェック、管理組合との折衝までしてくれるような業者を選びたい。

安心信頼のリフォーム業者

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